Au calme en impasse, cette maison de 138m² située en lotissement saura vous séduire par sa fonctionnalité et son jardin sans vis-à-vis orienté Ouest.
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : entrée ouverte sur la pièce de vie, séjour et salon donnant sur les terrasses côté Est et Ouest, cuisine aménagée donnant sur terrasse côté Est, deux chambres dont une avec grand placard et salle de bains privative, WC indépendant, dégagement avec grand placard.
- A l'étage : palier, trois chambres avec rangements sous rampants, salle d'eau avec WC, grande pièce à usage de bureau avec un lavabo, un grenier également accessible par le garage.
Garage avec espace buanderie
Cabanon en « arrière garage » avec récupérateur d'eau de pluie.
Jardin clôturé entouré de haies, engazonné et arboré.
Terrasse à l'avant de la maison (côté Est) et à l'arrière (côté Ouest) avec pergola ; abri de jardin.
Deux places de stationnement devant le garage, portail électrique.
Le tout sur un terrain de 609m².
La commune de PARTHENAY de BRETAGNE est située à 15 minutes de l'entrée de Rennes.
Elle bénéficie de tous les avantages de RENNES METROPOLE.
Commerces à proximité (supérette, boulangerie)
PRIX honoraires de négociation inclus : 354.280€
PRIX NET VENDEUR : 340.000€
Frais de négociation à la charge de l'acquéreur : 4.20%TTC 14.280€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Contact : office notarial SERANDOUR-HUON & RIMASSON
Votre référent : Aude LAUNAY - 06 08 75 57 65 - [email protected]
Au calme en lotissement maison 138m² sans vis-à-vis
RDC : entrée séjour/salon, cuis. 2 ch, sdb privative, WC, placard, terrasse
Etage : 3 ch. sde WC, grd bureau, grenier.
Garage buanderie cabanon
Jardin 609m²
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2020 € et 2780 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
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