Maison à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 112 m2 à 611325 euros

Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 112 m2 5 pièces 611325 euros

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611 325 €

585 000 € + Honoraires de négociation TTC : 26 325 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 112 m²

Surface terrain: 159 m²

Pièces: 5

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 137/4010

Descriptif

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 137/4010

RENNES, Maison d'habitation - Quartier Sainte Thérèse - Maison années 60 comprenant:
- Rez-de-Chaussée: entrée, deux chambres, bureau, cabinet de toilette,
- Etage: séjour-salle à manger avec cheminée, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc,
garage
jardin à l'arrière
Le tout sur 159 m² - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2620 à 3580 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 611 325 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :585 000 € - Réf : 137/4010

Diagnostics (Réalisé le 26/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

266

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2620 € et 3580 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BOSSENNEC-LE ROUX et BIHR

2 rue de Rennes BP 1
35140 ST AUBIN DU CORMIER

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