Maison à vendre Acigné 35690 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 98 m2 à 299900 euros

Maison a vendre Acigné 35690 Ille-et-Vilaine 98 m2 5 pièces 299900 euros

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299 900 €

290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €
Soit 3,41% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 98 m²

Surface terrain: 404 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Individuel

Garage: Oui

Référence: 107

Descriptif

Maison à vendre à Acigné en Ille-et-Vilaine (35690), ref : 107

A VENDRE A ACIGNE / Venez découvrir cette charmante MAISON de 1979, d'une superficie d'environ 98 m2 habitables sur une parcelle de 404 m2, comprenant :
- Au rez-de-chaussée, une entrée, dégagement, une chambre, un cabinet de plaisance, garage.
- Au premier étage, dégagement, WC, cuisine, salon se prolongeant à l'Est vers le jardin.
- Au niveau supérieur, une salle à manger, une deuxième chambre et dégagement.
- Au deuxième étage, dégagement, salle d'eau, WC et une troisième chambre.
Possibilité de transformer la salle à manger en quatrième chambre au besoin. Panneaux solaires sur le toit, chauffage électrique, ballon thermodynamique, toiture récente, ravalement récent. Une maison entretenue qui n'attend plus que vous.
Proche toutes commodités !
Classe énergie : D / Prix net vendeur : 290.000,00 ? + honoraires de négociation : 9.900,00 ?. Réf : 107 (3.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 22/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

205

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1550 € et 2150 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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276 rue de Nantes
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