Maison à vendre Montfort-sur-Meu 35160 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Montfort-sur-Meu 35160 Ille-et-Vilaine 169 m2 7 pièces 334592 euros

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334 592 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 592 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 169 m²

Surface terrain: 336 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 35056-1595

Descriptif

Maison à vendre à Montfort-sur-Meu en Ille-et-Vilaine (35160), ref : 35056-1595

Montfort sur Meu 35160 - En plein centre à 2 pas des commerces de Montfort sur Meu venez découvrir cette maison en pierres composée d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée ouverte et cuisine ouverte de plus de 64 m², cellier attenant à la cuisine, wc.
A l'étage un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains, et dans la continuité un bureau. Au 2ème étage, un grenier, deux chambres, salle d'eau et wc.
Cave en sous sol.
Un abri de jardin.
Terrain de 336m²
Etude PINSON EON
Montauban de Bretagne / Rennes

Diagnostics (Réalisé le 22/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

222

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3260 € et 4460 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS PINSON - EON

1 rue de Rennes BP 66028
35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE

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