Maison à vendre Gaël 35290 Ille-et-Vilaine - 12 pièces 155 m2 à 290000 euros

Maison a vendre Gaël 35290 Ille-et-Vilaine 155 m2 12 pièces 290000 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

290 000 €

275 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 5,45% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurer

Déménagement Améliorer son Habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 155 m²

Surface terrain: 1 455 m²

Pièces: 12

Référence: 133/1577

Descriptif

Maison à vendre à Gaël en Ille-et-Vilaine (35290), ref : 133/1577

GAEL, Maison d'habitation - Rare. En plein c?ur du bourg de Gaël.
Propriété composée de 4 logements.
Maison principale : cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, une chambre avec salle de bains privative, un wc pour le rez-de-chaussée. 2 chambres et une salle de bains avec wc à l'étage.
Logement 2 : mitoyen à la maison principale. Duplex configuré en grand 2 pièces.
Logement 3 : une maison d'environ 60m² au sol plus étage entièrement rénovée.
Logement 4 : un appartement en duplex à rénover composé de 3 pièces principales + un grand grenier.
Un grand hangar, une petite dépendance le tout sur un jardin clos de 1455m².
- Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3400 à 4660 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 290 000 € dont 5,45% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :275 000 € - Réf : 133/1577

Diagnostics (Réalisé le 20/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

324

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3400 € et 4660 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
Me K. PATARD

26 rue de Dinan BP 47
35290 ST MEEN LE GRAND

Tous les biens de l'office notarial

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec Me Karine PATARD. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec Me Karine PATARD. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.