Maison à vendre Iffendic 35750 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 122 m2 à 349927 euros

Maison a vendre Iffendic 35750 Ille-et-Vilaine 122 m2 6 pièces 349927 euros

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349 927 €

333 900 € + Honoraires de négociation TTC : 16 027 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 122 m²

Surface terrain: 18 940 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Individuel

Garage: Oui

Référence: 048-V1248V

Descriptif

Maison à vendre à Iffendic en Ille-et-Vilaine (35750), ref : 048-V1248V

IFFENDIC - A proximité immédiate à pied, à vélo, à cheval du Lac de Trémelin, maison de plain-pied avec 1,9 hectares de terrain et vous offrant un grand salon/séjour/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée/équipée, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc. Deux garages avec grenier, un grand garage/atelier indépendant , un carport et boxes à chevaux.

Diagnostics (Réalisé le 26/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

210

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1810 € et 2510 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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