Maison à vendre Miniac-Morvan 35540 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 108 m2 à 219000 euros

Maison a vendre Miniac-Morvan 35540 Ille-et-Vilaine 108 m2 4 pièces 219000 euros

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219 000 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 108 m²

Surface terrain: 1 642 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Fuel

Taxe foncière: 781

Etat général: A renover

Milieu: Rural

Travaux à prévoir: Oui

Année de construction: 1980

Nombre d'étage(s): 1

Sous Sol: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Miniac-Morvan en Ille-et-Vilaine (35540), ref :

Intéressante maison à rénover de 108 m² hab avec vie de plain-pied : entrée-dégagement, cuisine équipée, séjour avec cheminée, 3 chambres, sdb, wc. Sous-sol complet avec garage, buanderie. Le tout sur beau terrain de 1 642 m² avec terrasse au Sud sans vis-à-vis. A 2 mns du bourg en voiture.

Diagnostics (Réalisé le 14/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

276

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3750 € et 5130 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NOTAIRES DU GRAND SAINT-MALO - Laurence CHEVALIER-MOUSSON, Cédric FRESSENON

1 rue de la Libération
35540 MINIAC MORVAN

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