Maison à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 64 m2 à 261250 euros

Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 64 m2 4 pièces 261250 euros

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261 250 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 250 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 64,45 m²

Surface terrain: 107 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 35085-815

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35085-815

SAINT MALO - Château Malo - Idéal premier achat - Bâtie sur une parcelle de 107m², jolie maison de ville 64.45m² composée au rdc, d'une lumineuse pièce de vie, d'un wc, d'une courette, un espace de rangement et d'un garage. A l'étage un palier dessert un WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres et un bureau.

Diagnostics (Réalisé le 18/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

132

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 870 € et 1230 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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OFFICE NOTARIAL DE ROCHEBONNE - Me Laurent FRANCOIS

16 boulevard Rochebonne BP 4
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