Maison à vendre Val d'Anast 35330 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 145 m2 à 193310 euros

Maison a vendre Val d'Anast 35330 Ille-et-Vilaine 145 m2 6 pièces 193310 euros

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193 310 €

185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 310 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 145 m²

Surface terrain: 714 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Fuel

Nombre d'étage(s): 2

Sous Sol: Oui

Référence: 3238

Les +

Centre Ville

Commerces

Ecole

Descriptif
English description

Maison à vendre à Val d'Anast en Ille-et-Vilaine (35330), ref : 3238

Maison à vendre Val d'Anast en Ille-et-Vilaine (35), commerces et écoles à pieds
Une maison d'habitation comprenant :
Au rez de chaussée : une entrée avec placards, un couloir, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec une cheminée, une chambre, un bureau, une salle de bains, un wc.
A l'étage : 3 chambres dont une avec un dressing et un bureau, une salle d'eau avec wc.
Un sous-sol complet.
Terrain

Maison à vendre à Val d'Anast en Ille-et-Vilaine (35330), ref : 3238

Val d'Anast, commerces et écoles à pieds
Maison d'habitation :
RDC : entrée avec placards, cuisine A&E, séjour avec cheminée, chambre, bureau, salle de bains, wc. Etage : 3 chambres dt 1 avec dressing et bureau, salle d'eau avec wc. Sous-sol complet. Terrain

Diagnostics (Réalisé le 25/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

212

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3190 € et 4390 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Armel BOUTHÉMY, NOTAIRE

33 rue de Guer
35330 MAURE DE BRETAGNE

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