A GUER, ST RAOUL, dans une impasse sans vis à vis, avec accès rapide à la 2x2 voies Rennes-Lorient, à l'Académie Militaires et aux écoles et commerces, venez découvrir cette maison élevée sur sous-sol récemment restaurée avec goût et qualité.
Elle offre une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente (50 m2), une suite parentale sur parquet chataignier avec sa salle d'eau privative récente, WC.
A l'étage : sur un beau parquet chataignier, une mezzanine dessert deux grandes chambres et une salle de bains récente avec wc.
Le sous-sol isolé dispose d'un garage, une cuisine d'été-buanderie avec cheminée, une chaufferie, une cave.
Divers abris de jardin sur un terrain arboré de 1877 m2 complètent ses atouts.
Assainissement récent conforme, Huisseries PVC double vitrage dotées de volets motorisés, isolation extérieure, décoration soignée, bonnes performances énergétiques. A visiter !
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1540 € et 2140 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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