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Achat - Maison
Clermont-Ferrand (63000)
336 960 €
320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 960 €
Soit 5,3% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Clermont-Ferrand (63000)  Maison de ville 6 pièces 95 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
95  m2
Surface terrain
237  m2
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
Gaz
Taxe foncière
1475
Etat général
Bon
Milieu
Urbain
Meuble
non
Travaux à prévoir
Non
Année de construction
1930
Nombre d'étage(s)
2
Sous Sol
Oui
Terrasse
Oui
Référence
1002084
Les +
Centre Ville
Tramway
Commerces
Ecole

Maison de ville à vendre à Clermont-Ferrand dans le Puy-de-Dôme (63000), ref : 1002084

Maison à vendre à CLERMONT-FERRAND - Quartier Montferrand
Une maison pleine de charme où il fait bon vivre. Située dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate d'écoles, des commerces et des transports en commun, sur deux niveaux avec jardin arboré. Cette maison avec extérieur à prix raisonnable offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Orientée Est-Ouest, d'une surface habitable d'environ 95 m², très bien entretenue, composée de la manière suivante :
- Sous-sol aménagé
- 1er niveau : Séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte ouvrant sur jardin idéal pour profiter des beaux jours - une chambre.
- A l'étage : trois chambres dont deux mansardées, une salle de bains avec wc.
Terrain arboré et atelier.
Le jardin, le calme, l'espace... tout ce qu'il faut pour une vie de famille agréable. A visiter sans tarder !

Diagnostics (Réalisé le 21/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
242
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
47
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2080 € et 2880 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me S. POUGALAN

41 Avenue de a Margeride
63000 CLERMONT FERRAND

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SIRET:
841 758 089 00038
TVA Intra-communautaire:
FR44 841 758 089
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