Maison à vendre Clermont-Ferrand 63100 Puy-de-Dôme

Maison a vendre Clermont-Ferrand 63000 Puy-de-Dôme 73 m2 4 pièces 170000 euros

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170 000 €

162 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
Soit 4,93% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 73 m²

Surface terrain: 207 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Central, fuel, individuel

Taxe foncière: 1200.0

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Année de construction: 1965

Nombre d'étage(s): 1

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 13352/418

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Descriptif

Maison à vendre à Clermont-Ferrand dans le Puy-de-Dôme (63100), ref : 13352/418
La Glacière

Maison à vendre à Clermont Ferrand entre Boulevard Maurice Pourchon et la Glacière, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, un bureau ou une chambre, garage, chaufferie-buanderie, accès au jardin "haut". Grenier non aménageable mais accessible par une trappe.
A l'étage : dégagement central, cuisine donnant sur balcon, séjour donnant sur jardin, (le séjour et la cuisine sont séparés par une simple cloison brique), deux chambres, salle d'eau, WC séparé, combles perdus au-dessus avec plancher. Jardin sur 2 niveaux. Prévoir travaux isolation, électricité, chauffage, plomberie, conformité assainissement, etc... Prix de vente 170 000 € Honoraires de Négociation Inclus charge acquéreur, soit 4.94% du prix net vendeur. Renseignements, visites Office Notarial de GERZAT 04.73.25.80.40 et/ou 07.69.47.35.08

Diagnostics (Réalisé le 13/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

476

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

105

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2970 € et 4070 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP J-P. et P. MONTAGNON

3 place Verdun
63360 GERZAT

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