Maison à vendre Saint-Aubin-d'Aubigné 35250 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Saint-Aubin-d'Aubigné 35250 Ille-et-Vilaine 75 m2 166100 euros

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166 100 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 100 €
Soit 3,81% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 75 m²

Surface terrain: 2 032 m²

Chambres: 2

Chauffage: Electrique

Descriptif
English description

Maison à vendre à Saint-Aubin-d'Aubigné en Ille-et-Vilaine (35250), ref :

A Saint-Aubin-d'Aubigné, sur une parcelle d'environ 2.000 m², maison de plain-pied comprenant : séjour, salle à manger avec cuisine et cheminée ouverte, deux chambres, une salle de bains, W.C, buanderie, cellier, garage. Appentis. Abri de jardin. Combles aménageables sur une surface de 20m². Chauffage électrique. Assainissement non collectif conforme. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Classe énergétique E (329) ; B (10). Prix net vendeur : 160.000,00 € + hono.négo : 6.100,00 €.

Maison à vendre à Saint-Aubin-d'Aubigné en Ille-et-Vilaine (35250), ref :

St-Aubin-d'Aubigné, s/ parcelle d'environ 2.000 m², maison avc séjour/SAM/cuisine, 2 ch., SDB, W.C, buanderie, cellier, garage. Combles aménageables s/ 20m². Chauffage élec. Ass. ind. conforme. Classe énergie E(329);B(10). Px N.V.: 160.000€ + hono.négo :6.100€.

Diagnostics (Réalisé le 20/03/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

329

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1520 € et 2090 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL OFFICE NOTARIAL MATHIEU LORET

2 rue Jean Moulin - ZAC du Chêne Romé BP 11
35250 SAINT-AUBIN D'AUBIGNÉ

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