A VENDRE - RENNES - Dans un secteur confidentiel et recherché, découvrez ce loft unique entièrement réagencé et rénové, offrant environ 273 m² habitables aux volumes impressionnants et au style résolument contemporain. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste garage d'environ 100 m², avec un espace buanderie, une zone de stockage, un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou une activité libérale, ainsi qu'un studio autonome et un WC. Au 1er étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont trois ouvertes sur un balcon, une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'un WC indépendant. Enfin, le dernier niveau dévoile une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée au gaz et ouverte sur une terrasse confortable, La cuisine aménagée et équipée ouverte y trouve parfaitement sa place. Vous y trouverez également une cinquième chambre ainsi qu'une troisième salle d'eau. Un bien rare, atypique et audacieux, alliant volumes et fonctionnalité. Idéal pour les amoureux d'architecture contemporaine ou les familles en quête d'un lieu de vie hors normes. Un produit exceptionnel à découvrir sans attendre.
DPE : C
prix net vendeur : 2 250 000 ? + honoraires de négociation : 100 000 ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1880 € et 2580 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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