A seulement 20 mn de RENNES, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette authentique longère offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Intérieurs soignés, exposée sud, la propriété se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour salon cheminée- cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau aménagée, wc. Buanderie chaufferie.
A l'étage, une mezzanine bureau, deux chambres, une salle de bains aménagée, wc, une pièce rangement.
Dépendance, garage 46 m² avec cave.
Deux hangars spacieux bardés récents d'environ 900 m². parfaits pour un artisan, un stockage professionnel, un atelier.
Un grand terrain de 15514.00 m²
Localisation :
Bréal-sous-Montfort : commune dynamique avec écoles, commerces et services de proximité.
Gare de rennes 20 mn
Accès rapide à la voie Rennes-Lorient
Commerces, écoles et équipements sportifs à moins de 5 mn
Les atouts :
Un cadre idéal pour un projet de vie ou professionnel
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3142 € et 4250 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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