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Achat - Maison
Sablé-sur-Sarthe (72300)
300 800 €
290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €
Soit 3,72% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Sablé-sur-Sarthe (72300) 9 pièces 230 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
230  m2
Surface terrain
833  m2
Pièces
9
Chambres
6
Chauffage
Electrique
Taxe foncière
2243
Etat général
Excellent
Milieu
Urbain
Meuble
non
Travaux à prévoir
Non
Année de construction
2004
Référence
72133-011
Les +
Centre Ville
Gare
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Sablé-sur-Sarthe dans la Sarthe (72300), ref : 72133-011

Nous vous proposons cet immeuble de rapport situé à SABLE SUR SARTHE (72300).
A proximité de la gare, il comprend trois logements à usage d'habitation comprenant :
- Logement A : Maison avec de type 3, entrée, séjour/salon avec cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, WC. A l'étage deux chambres, salle de bains et WC. Terrasse, jardin et parking. Actuellement libre - ancien loyer 580 €. DPE : 196 D, GES 6 B
- Logement B : Maison avec de type 3, entrée, séjour/salon avec cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, WC. A l'étage deux chambres, salle de bains et WC. Terrasse, jardin et parking. Loué depuis le 15/10/2014 - loyer 535 €. DPE : 171 C, GES 5 A
- Logement C : Maison avec de type 3, entrée, séjour/salon avec cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, WC. A l'étage deux chambres, salle de bains et WC. Terrasse, jardin et parking. Loué depuis le 09/08/2022 - loyer 550 €. DPE : 1191 D, GES 6 B
L'immeuble a été construit en 2005. Les logements sont parfaitement agencés et les matériaux choisis pour la construction sont d'excellente qualité.
Le montant total des loyers sont 1 635 € par mois.

Diagnostics (Réalisé le 24/09/2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
196
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
6
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1160 € et 1630 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Arnaud FAGUER

19-21 rue Carnot
72300 SABLE SUR SARTHE

Tous les biens de l'office notarial

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