Maison à vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe - 3 pièces 53 m2 à 89250 euros

Maison a vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe 53 m2 3 pièces 89250 euros

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89 250 €

85 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 250 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 53,18 m²

Surface terrain: 568 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 72068-2215

Descriptif

Maison à vendre à Sablé-sur-Sarthe dans la Sarthe (72300), ref : 72068-2215

EXCLUSIVITE NOTAIRE-MAISON DE PLAIN-PIED-REF:VDL2215
Anjou Maine Notaires vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied de type 3.
Située sur un terrain clos avec petite dépendances et garage, elle renferme: une entrée, une salle d'eau, un wc, une cuisine aménagée, un salon/séjour, deux chambres.

Diagnostics (Réalisé le 18/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

440

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

138

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3180 € et 4340 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ANJOU MAINE NOTAIRES

80 rue Jules Verne
72300 SABLE SUR SARTHE

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