Maison à vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe - 7 pièces 96 m2 à 270400 euros

Maison a vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe 96 m2 7 pièces 270400 euros

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270 400 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 400 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 96 m²

Surface terrain: 810 m²

Pièces: 7

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 53039-394

Descriptif

Maison à vendre à Sablé-sur-Sarthe dans la Sarthe (72300), ref : 53039-394

une maison d'habitation comprenant : au rez de chaussée surélevé, une entrée avec placard, une cuisine équipée aménagée, un séjour avec un insert, trois chambres, une salle d'eau, un wc
un sous-sol sous toute la surface de la maison comprenant : un garage, une cave, une chaufferie, deux pièces
double grenier, un jardin

Diagnostics (Réalisé le 25/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

317

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2690 € et 3690 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL S. GUEDON

17 rue Maréchal Leclerc - - BALLEE BP 20
53340 VAL DU MAINE

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