Maison à vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe - 6 pièces 106 m2 à 360000 euros

Maison a vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe 106 m2 6 pièces 360000 euros

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360 000 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 100 000 €
Soit 38,46% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 106,36 m²

Surface terrain: 11 740 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Fuel, bois

Taxe foncière: 1545.0

Etat général: Correct

Année de construction: 1978

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 13827/643

Les +

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Sablé-sur-Sarthe dans la Sarthe (72300), ref : 13827/643

Grande maison sur sous-sol comprenant :
Au-rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour avec cheminée, deux chambres, salle de bains et WC.
A l'étage : palier, deux chambres, salle de bains avec WC, grenier.
Au sous-sol : garage, chaufferie, cave et atelier.
Beau terrain avec accès à la rivière. Dépendances (hangar, étable, bucher).

Diagnostics (Réalisé le 17/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

256

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3270 € et 4480 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me A. LEDRU

25 rue Général Leclerc
72290 BALLON ST MARS

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