Maison à vendre Avoise 72430 Sarthe - 4 pièces 78 m2 à 117600 euros

Maison a vendre Avoise 72430 Sarthe 78 m2 4 pièces 117600 euros

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117 600 €

112 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 600 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 78 m²

Surface terrain: 129 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Convecteur Électrique

Référence: 72068-2028

Descriptif

Maison à vendre à Avoise dans la Sarthe (72430), ref : 72068-2028

AVOISE : MAISON COMPRENANT 2 LOGEMENTS RENOVES - dont un loué - VS 2028
Logement à gauche (51,57 m²) : loué meublé depuis le : 1er Octobre 2024 - loyer actuel 450 € mensuel
RDC : Cuisine / Salle à manger - 1er étage : 1 chambre ou salon - salle d'eau avec WC - 2ème étage : 1 chambre mansardée
Petit espace jardin
Ce logement a un résultat de DPE : "D" (223 kHw/m²/an) et "B" en émission de gaz à effet de serre
Logement à droite : meublé (26,91 m²) - libre actuellement
RDC : Cuisine / Salle à manger - salle d'eau avec WC - 1er étage : 1 chambre ou salon - espace couchage en mezzanine
Petit espace jardin

Diagnostics (Réalisé le 15/04/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

317

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 550 € et 810 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ANJOU MAINE NOTAIRES

80 rue Jules Verne
72300 SABLE SUR SARTHE

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