Maison à vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe - 7 pièces 118 m2 à 182000 euros

Maison a vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe 118 m2 7 pièces 182000 euros

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182 000 €

175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 118 m²

Surface terrain: 372 m

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 72068-2079

Descriptif

Maison à vendre à Sablé-sur-Sarthe dans la Sarthe (72300), ref : 72068-2079

SABLE SUR SARTHE: PAVILLON DE TYPE 6-REF:VDL2079
Anjou Maine Notaires vous propose de visiter ce pavillon idéalement situé dans une rue calme, proche des commerces et de la gare.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée surélevé: une entrée, un wc, une cuisine aménagée, un séjour/salon, une chambre, une salle d'eau. A l'étage: un grand palier, trois chambres, un bureau.
Grand sous-sol comprenant: un garage, une pièce, buanderie.
Terrain Clos de portail et de clôtures.

Diagnostics (Réalisé le 24/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

227

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2438 € et 3298 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ANJOU MAINE NOTAIRES

80 rue Jules Verne
72300 SABLE SUR SARTHE

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