Maison à vendre Noyen-sur-Sarthe 72430 Sarthe - 5 pièces 108 m2 à 211000 euros

Maison a vendre Noyen-sur-Sarthe 72430 Sarthe 108 m2 5 pièces 211000 euros

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211 000 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 108 m²

Surface terrain: 2 060 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 72120-974

Descriptif

Maison à vendre à Noyen-sur-Sarthe dans la Sarthe (72430), ref : 72120-974

Situé à proximité du bourg de Noyen-sur-Sarthe, à 2mm en voiture de la gare SNCF, des commerces, pharmacie, centre médical... Pavillon sur sous-sol construit dans les années 1970, d'une superficie de 108m² habitable comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc. A l'étage un palier, deux chambres, un cabinet de toilette, grenier. Un sous-sol de 81m² avec un garage, un atelier, une cave, une chaufferie. Terrain de 2060m² clos et arboré avec une dépendance au fond du jardin. Huisseries PVC double vitrage, volets volants manuels et électriques, chaudière fioul, assainissement collectif.

Diagnostics (Réalisé le 15/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

368

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3870 € et 5300 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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