Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 70 m2 à 379250 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 70 m2 3 pièces 379250 euros

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379 250 €

363 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 250 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 70 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz + Collectif

Etat général: Bon

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 39

Les +

Centre Ville

Bus

Métro

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 39

En exclusivité. Un appartement de type 3/4 comprenant un salon séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Un garage et une cave. Terrase privative.
La situation en hyper centre ville et le long de la Vilaine en font un bien très rare et très recherché sur le marché .
OFFICE NOTARIAL DE BRUZ VERT BUISSON Me MICHEL

Diagnostics (Réalisé le 28/07/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

180

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 690 € et 970 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Rozenn MICHEL

4 place du vert buisson
35170 BRUZ

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