Appartement à vendre Rennes 35200 Ille-et-Vilaine - 2 pièces 46 m2 à 292768 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 46 m2 2 pièces 292768 euros

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292 768 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 768 €
Soit 4,56% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 46,72 m²

Surface terrain: 1 650 m

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 35056-1680

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35200), ref : 35056-1680

Appartement T2 - Rennes - Quartier Bourg l'Evêque
Bel appartement T2 d'une surface de 46m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété récente.
Ce bien comprend une entrée, un séjour avec accès à la terrasse donnant sur la Cathédrale Saint-Pierre, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un wc.
Un garage fermé en sous-sol et une cave complète le bien.
Proche de toutes les commodités, le bien se situe à seulement 200m du Mail François Mitterrand et 500m de la Place des Lices, un emplacement idéal au coeur de Rennes !
SAS PINSON EON
Notaires
Rennes & Montauban-de-Bretagne
02.99.06.68.68

Diagnostics (Réalisé le 11/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

135

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 720 € et 1020 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS PINSON - EON

1 rue de Rennes BP 66028
35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE

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