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Achat - Maison
Bruz (35170)
520 000 €
500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Bruz (35170)  Pavillon 6 pièces


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Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques
Surface terrain
508  m2
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
Gaz
Taxe foncière
1778
Etat général
Excellent
Milieu
Urbain
Meuble
non
Travaux à prévoir
Non
Année de construction
2007
Cave
Oui
Terasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
2021-27
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Commerces
Ecole

Pavillon à vendre à Bruz en Ille-et-Vilaine (35170), ref : 2021-27

Dans le centre de BRUZ, dans un quartier calme et recherché, Notaires Office à Bruz vous propose en exclusivité, sur une parcelle de 508 m², cette belle maison indépendante de 2007 de 148 m² habitables (166 m² au sol), aux prestations de qualité, très bien équipée et en parfait état. Elle comprend au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, l'ensemble d'une superficie de plus de 55 m², une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, un dégagement avec placard et un wc indépendant. A l'étage, le vaste palier dessert 3 chambres dont une avec un grand dressing et un bureau, une salle de bains et un wc indépendant. Nombreux espaces de rangement. Un grand garage et une cave complètent l'ensemble.
La pièce de vie, très lumineuse avec de larges baies vitrées, bénéficie d'une triple exposition (ouest, sud, est) et donne sur la terrasse.
Jardin arboré entièrement clos.
L'ensemble est en très bon état d'entretien.
Toutes les commodités (commerces, gare, Place du Docteur Joly) sont à moins de 10 mn à pied. Arrêt de bus à deux pas.
La ville de Bruz est située à 10 mn au sud de Rennes, elle bénéficie de nombreuses liaisons de bus (Rennes / aéroport) et d'une gare permettant de rejoindre le centre de Rennes en 7 mn.

Diagnostics (Réalisé le 23/11/2021)
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
101.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
20.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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