Maison à vendre Bruz 35170 Ille-et-Vilaine - 7 pièces 112 m2 à 299000 euros

Maison a vendre Bruz 35170 Ille-et-Vilaine 112 m2 7 pièces 299000 euros

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299 000 €

287 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 4,18% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 112 m²

Surface terrain: 1 924 m

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Clim réversible, Electricite, climReversible

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1988

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 35129-6873

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Descriptif

Maison à vendre à Bruz en Ille-et-Vilaine (35170), ref : 35129-6873

NOUVEAUTE - SEULEMENT CHEZ TRENTE CINQ NOTAIRES - PONT-REAN en BRUZ - vous profiterez des plaisirs de la campagne tout en étant à proximité du centre - cette maison très bien entretenue se situe au calme dans une impasse - elle offre de plain-pied un séj-salon avec accès direct à sa terrasse exposée plein Sud, cuisine, 3 chambres et sanitaires. A l'étage : 2 autres chambres spacieuses avec placards et salle d'eau. Garage attenant et autres dépendances. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de près de 2.000 m² avec grande cour pour le stationnement - A visiter sans tarder.

Diagnostics (Réalisé le 28/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1085 € et 1469 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

28 avenue Alphonse Legault
35172 BRUZ CEDEX
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