Maison à vendre Janzé 35150 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 136 m2 à 365000 euros

Maison a vendre Janzé 35150 Ille-et-Vilaine 136 m2 5 pièces 365000 euros

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365 000 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 4,29% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 136 m²

Surface terrain: 5 080 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Electricité

Etat général: Bon

Garage: Oui

Référence: 134/4285

Descriptif

Maison à vendre à Janzé en Ille-et-Vilaine (35150), ref : 134/4285

JANZE, Maison d'habitation - A JANZE (Ille et Vilaine) - A VENDRE - En campagne, dans un cadre très agréable et entourée d'un parc superbement arboré et aménagé, jolie maison rénovée en 2002 de près de 140m² offrant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée de près de 20m² avec poêle à bois, un salon et un séjour, une cuisine équipée, une arrière-cuisine/buanderie, une salle de bains en cours d'améagement et sanitaires. A l'étage : un dégagement-mezzanine, trois chambres, une salle d'eau et sanitaires. Dépendances : un garage de 50m² et un atelier d'environ 100m². Renseignements à l'étude. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2286 à 3094 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 365 000 € dont 4,29% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :350 000 € - Réf : 134/4285

Diagnostics (Réalisé le 08/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

241

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2286 € et 3094 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP ANDRE et BRANELLEC

7 rue Clément Ader BP 75033
35150 JANZE

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