Maison à vendre Les Herbiers 85500 Vendée - 5 pièces 116 m2 à 183000 euros

Maison a vendre Les Herbiers 85500 Vendée 116 m2 5 pièces 183000 euros

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183 000 €

175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
Soit 4,57% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 116 m²

Surface terrain: 700 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Meuble: non

Référence: 85013-1083559

Descriptif

Maison à vendre à Les Herbiers en Vendée (85500), ref : 85013-1083559

EXCLUSIVITE - SAINT-PAUL-EN-PAREDS - A 5 minutes des Herbiers, profitez des beaux volumes de ce plain-pied de 1970 et 116 m² habitable. Idéalement situé dans le bourg de Saint-Paul, il comprend un vaste hall d'entrée, un salon/séjour avec cuisine d'un ensemble de 49 m², 3 chambres, une sde et un wc. Vous disposerez de 30 m² de surface annexe pouvant être aménagée en extension de la cuisine ou en suite parentale ! Chauffage fuel. Tout à l'égout conforme. Très beau potentiel à exploiter !

Diagnostics (Réalisé le 11/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

198

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS HERBINOT

21 rue d'Ardelay
85500 LES HERBIERS

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