LES HERBIERS - Parfaitement situé à proximité des écoles, commerces et services, découvrez ce superbe plain-pied La Bocaine de 2021 ! Vous profiterez de 159 m² habitables dans un état neuf (sous garantie décennale) et présentant des prestations rares. Il se compose d'un spacieux hall d'entrée avec placard, un premier wc avec lave-mains, un lumineux salon/séjour orienté Sud avec home cinéma, une cuisine Schmidt entièrement aménagée et équipée, une buanderie, une sdb, un second wc, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, sde et wc privatifs et enfin un bureau (ou 5ème chambre) ! L'ensemble est chauffé par une climatisation réversible réglable par pièce (thermostats indépendants) et offre un confort en toutes saisons comme l'indique la classe énergétique en A ! Pour finir de vous convaincre, un garage de 20 m² isolé et carrelé avec faux grenier de 7 m², et surtout un jardin clos où vous attend une terrasse sur plots de 80 m² et une piscine Waterair maçonnée de 7,30 m X 3,20 m garantit 10 ans (15 ans pour le liner) ! Chauffée par une pompe à chaleur indépendante et sécurisée par une bâche à barre, elle vous garantie un apaisement total, dans un cadre idéal, sans vis-à-vis et au calme d'une impasse ! Difficile de faire mieux ! Pour un projet de construction identique en termes de prestations, ce sera plus long et plus cher !
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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