Appartement à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 2 pièces 40 m2 à 97200 euros

Appartement a vendre Le Mans 72000 Sarthe 40 m2 2 pièces 97200 euros

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97 200 €

90 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 40 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Electrique

Meuble: non

Référence: 72003-1092968

Descriptif

Appartement à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72003-1092968

Un appartement de type T2 d'environ 40 m², situé au Mans, quartier FLORE, au rez-de-chaussée d'une copropriété construite en 1995, comprenant :
Entrée avec placard, salle de bains avec W.C, salon - salle à manger donnant sur cuisine, chambre.
Au sous-sol du même bâtiment : une place de parking.Charges mensuelles comprenant : entretien courant de la copropriété: environ 56 €.Chauffage individuel électrique.Taxe foncières 2025 : 900 €.
OFFICE NOTARIAL LE MANS - Gare Novaxis
Maître Julien LEFEVRE 19 boulevard Marie et Alexandre Oyon [email protected] [email protected] Tel: 02.43.39.29.00 OFFICE NOTARIAL de RUAUDIN Maître Pauline PERON 61 rue Principale (ancienne poste en face de la pharmacie) [email protected] Tel: 02.43.78.92.90

Diagnostics (Réalisé le 18/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

175

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LEFEVRE et Associés, Notaires et Conseils

19 bd Alexandre Oyon BP 24093
72004 LE MANS CEDEX 1

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