Maison à vendre 72 Sarthe - 5 pièces 105 m2 à 138400 euros

Maison a vendre Commune non précisée 72 Sarthe 105 m2 5 pièces 138400 euros

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138 400 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 400 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 105 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 72003-1090744

Descriptif

Maison à vendre dans la Sarthe (72), ref : 72003-1090744

Une maison semi-mitoyenne d'environ 105 m² située au MANS, quartier ESPAL-BOLLEE, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon-salle à manger, cuisine aménagée et équipée, W.C avec rangement ;
A l'étage : palier desservant, quatre chambres dont deux avec placard, salle de bains, W.C avec lave-mains.
Jardin avec terrasse.Grenier non aménagé.Garage avec porte sectionnelle et point d'eau.
A proximité de l'arche de la Nature. La maison est située en face de l'école maternelle Henry Wallon.
OFFICE NOTARIAL LE MANS - Gare Novaxis
Maître Julien LEFEVRE 19 boulevard Marie et Alexandre Oyon [email protected] [email protected] Tel: 02.43.39.29.00 OFFICE NOTARIAL de RUAUDIN Maître Pauline PERON 61 rue Principale (ancienne poste en face de la pharmacie) [email protected] Tel: 02.43.78.92.90

Diagnostics (Réalisé le 02/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

236

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LEFEVRE et Associés, Notaires et Conseils

19 bd Alexandre Oyon BP 24093
72004 LE MANS CEDEX 1

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