Maison à vendre 72 Sarthe - 5 pièces 99 m2 à 199240 euros

Maison a vendre Commune non précisée 72 Sarthe 99 m2 5 pièces 199240 euros

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199 240 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 240 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 99 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz, Cheminée

Taxe foncière: 1432

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 72003-1088662

Descriptif

Maison à vendre dans la Sarthe (72), ref : 72003-1088662

Une maison mitoyenne, plein SUD, avec garage, d'environ 99 m² habitable, située au MANS, PROCHE GARE, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon - salle à manger avec cheminée, W.C ;
- Au premier étage : palier, trois chambres, salle d'eau avec W.C ;
- Au deuxième étage : palier, chambre avec placard, salle d'eau avec W.C.
Jardin avec terrasse et dépendance au fond.Garage avec buanderie et accès jardin.Environnement calme.
Taxe foncière 2024 : 1432,00 €.
OFFICE NOTARIAL LE MANS - Gare Novaxis Maître Julien LEFEVRE 19 boulevard Marie et Alexandre Oyon [email protected] [email protected] Tel. : 02.43.39.29.00 OFFICE NOTARIAL de RUAUDIN Maître Pauline PERON 61 rue Principale (en face de la pharmacie) [email protected] Tel. : 02.43.78.92.90

Diagnostics (Réalisé le 10/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

300

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LEFEVRE et Associés, Notaires et Conseils

19 bd Alexandre Oyon BP 24093
72004 LE MANS CEDEX 1

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