Maison à vendre 72 Sarthe - 4 pièces 87 m2 à 220750 euros

Maison a vendre Commune non précisée 72 Sarthe 87 m2 4 pièces 220750 euros

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220 750 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 750 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 87 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Meuble: non

Référence: 72003-1093800

Descriptif

Maison à vendre dans la Sarthe (72), ref : 72003-1093800

Un pavillon d'environ 87 m² situé au MANS avec dépendance, quartier PIN-VERT-GALANT, comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salle à manger - salon avec cheminée, W.C, salle d'eau, trois chambres dont une avec placard, un accès au grenier par escalier escamotable.
- à l'étage : grenier aménageable.
- au sous-sol total : garage, deux pièces annexes, W.C.
Jardinet à l'avant et jardin derrière avec terrasse et abri de jardin équipé avec électricité.
OFFICE NOTARIAL LE MANS - Gare Novaxis
Maître Julien LEFEVRE 19 boulevard Marie et Alexandre Oyon [email protected] [email protected] Tel: 02.43.39.29.00 OFFICE NOTARIAL de RUAUDIN Maître Pauline PERON 61 rue Principale (ancienne poste en face de la pharmacie) [email protected] Tel: 02.43.78.92.90

Diagnostics (Réalisé le 12/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

223

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LEFEVRE et Associés, Notaires et Conseils

19 bd Alexandre Oyon BP 24093
72004 LE MANS CEDEX 1

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