Maison à vendre Sérent 56460 Morbihan - 6 pièces 140 m2 à 397500 euros

Maison a vendre Sérent 56460 Morbihan 140 m2 6 pièces 397500 euros

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397 500 €

382 600 € + Honoraires de négociation TTC : 14 900 €
Soit 3,89% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 140 m²

Surface terrain: 1 331 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Électricité

Référence: 56050-565

Descriptif

Maison à vendre à Sérent dans le Morbihan (56460), ref : 56050-565

SERENT: En campagne dans un cadre exceptionnel, ancien moulin entièrement rénovée d'environ 140 m2 comprenant:
- au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée ( hotte, plaque gaz, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, cave à vin) ouverte sur le salon/séjour avec une cheminée foyer ouvert ( environ 67 m2).
- à l'étage : un palier/dégagement avec placard et coin buanderie, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc.
- au-dessous: une partie en vide sanitaire visible par une vitrage au sol dans la pièce de vie.
Annexe: un abri garage.
Beau terrain de 1331 m2 avec un cours d'eau longeant la propriété et un passe à poisson.
A venir découvir.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 07/04/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

247

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1981 € et 2681 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Paul LE BIHAN-LAVIGNAC

rue Vautelin et Mariani BP 15
56460 SERENT

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