Maison à vendre Sérent 56460 Morbihan - 6 pièces 160 m2 à 290900 euros

Maison a vendre Sérent 56460 Morbihan 160 m2 6 pièces 290900 euros

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290 900 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 900 €
Soit 3,89% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 160 m²

Surface terrain: 1 948 m

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 56050-708

Descriptif

Maison à vendre à Sérent dans le Morbihan (56460), ref : 56050-708

EN EXCLUSIVITE : AU CENTRE : Belle propriété d'env 160 m2 offrant de belles prestations située dans un quartier residentiel comprenant :
- au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, un salon avec une cheminée insert, une véranda, une chambre avec une salle d'eau privative, un cellier et une buanderie.
- à l'étage : une mezzanine, trois chambres, une salle de bain, un wc et un coin grenier.
Annexes : un coin préau, un garage avec un grenier au-dessus, un abri en bois et tôles et une réserve d'eau.
Le tout sur un terrain de 1948 m2.

Diagnostics (Réalisé le 06/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

215

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2860 € et 3940 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LE BIHAN-LAVIGNAC Paul

rue Vautelin et Mariani BP 15
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