Maison à vendre Sérent 56460 Morbihan - 5 pièces 80 m2 à 157350 euros

Maison a vendre Sérent 56460 Morbihan 80 m2 5 pièces 157350 euros

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157 350 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 350 €
Soit 4,9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 80 m²

Surface terrain: 822 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Référence: 56050-691

Descriptif

Maison à vendre à Sérent dans le Morbihan (56460), ref : 56050-691

SERENT : EN EXCLUSIVITE : En campagne : Maison mitoyenne d'env 80 m2 avec dépendances comprenant :
-au rez-de-chaussée : une cuisine/ séjour avec un poêle à bois, un dégagement, deux chambres, une salle de bain, un wc et une véranda.
-à l'étage : un dégagement, deux chambres et un grenier.
-Annexes: -un cellier d' env 20 m2 avec grenier au-dessus,
-et une dépendance d'env 70 m2 comprenant une pièce avec une cheminée et grenier au-dessus.
Sur l'arrière : un cellier.
Le tout sur un terrain de 822 m2.

Diagnostics (Réalisé le 26/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

349

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2390 € et 3280 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LE BIHAN-LAVIGNAC Paul

rue Vautelin et Mariani BP 15
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