Maison à vendre Sérent 56460 Morbihan - 6 pièces 133 m2 à 313950 euros

Maison a vendre Sérent 56460 Morbihan 133 m2 6 pièces 313950 euros

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313 950 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 950 €
Soit 4,65% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 133 m²

Surface terrain: 1 089 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Pompe à chaleur air/eau

Garage: Oui

Référence: 56049-756

Descriptif

Maison à vendre à Sérent dans le Morbihan (56460), ref : 56049-756

Sérent - Située dans le bourg, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison contemporaine lumineuse et fonctionnelle comprend :
au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour/salon ouvert sur terrasse, une cuisine, une chambre avec salle d'eau privative ;
à l'étage : une mezzanine, quatre chambres, un WC, une salle de bains ;
au sous-sol : un atelier, un garage et une chaufferie.
Agréable jardin arboré de 1 089 m².
La commune de Sérent dispose de toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, services de santé, associations et vie locale dynamique, le tout à seulement quelques minutes de Malestroit et des axes rapides vers Vannes et Ploërmel.

Diagnostics (Réalisé le 29/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1010 € et 1430 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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