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Achat - Maison
Port-Bail-sur-Mer (50580) (Denneville)
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240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 990 €
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Achat Maison Port-Bail-sur-Mer (50580) (Denneville) 6 pièces 154 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
154  m2
Surface terrain
830  m2
Pièces
6
Chambres
3
Meuble
non
Référence
50061-1040168

Maison à vendre à Denneville dans la Manche (50580), ref : 50061-1040168

Dans un hameau de DENNEVILLE, à proximité immédiate des plages de la côte ouest (PORTBAIL, BARNEVILLE CARTERET), voici une charmante maison  en pierre couverte d'ardoise, avec surface habitable de plus de 150m² comprenant:Au rez-de-chaussée: entrée/couloir, séjour avec cheminée (poêle),  cuisine aménagée, les deux pièces ouvrant sur vaste véranda lumineuse construite en extension. Dégagement ,W.C, espace de rangement. A l'étage: s'accédant par escalier bois, couloir desservant W.C, salle de bains (douche et baignoire), trois chambres (13m², 14m² et 9.5m² environ) et autre pièce à usage de chambre. Trappe d'accès à grenier.Dans une aile en extension:  (accès depuis le rez-de-chaussée): arrière-cuisine, garage en prolongement avec partie  grenier au-dessus (potentiel d'agrandissement ou création d'une partie habitable indépendante ).Autre garage. Cour sur l'avant.Vaste jardin sur l'arrière clos avec terrasse et petite dépendance à restaurer.Assainissement collectif. (conformité) . Huisseries bois double vitrage. Chauffage électrique. 
Un rafraichissement total et quelques travaux sont  à prévoir. Beaucoup d'atouts, une localisation idéale et une configuration optimale  pour des vacances  en bord de mer!  Parfait  pour une résidence secondaire. 
N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'Office Notarial de Saint-Sauveur-le-Vicomte au 02.33.21.72.72 ou 07.69.07.33.47 pour tout renseignement ou visite. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 03/11/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
383
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
12
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3180 € et 4349 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP. Christelle GOSSELIN, Romaric LEFORESTIER et Anne FAUTRAT

23 rue Emile Poirier BP 38
50250 LA HAYE DU PUITS

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338 717 101 00038
TVA Intra-communautaire:
FR73 338 717 101
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