Maison à vendre Onesse Laharie 40110 Landes - 4 pièces 105 m2 à 241000 euros

Maison a vendre Onesse Laharie 40110 Landes 105 m2 4 pièces 241000 euros

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241 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 105 m²

Surface terrain: 1 147 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 849

Meuble: non

Année de construction: 1960

Garage: Oui

Référence: 1005417

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Onesse Laharie dans les Landes (40110), ref : 1005417

À vendre : Maison d'habitation avec dépendances - Onesse-Laharie (Landes), ref 1005417
Située sur la commune d'Onesse-Laharie, cette maison à usage d'habitation offre un cadre de vie agréable et paisible, au coeur des Landes. Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, entre forêt et campagne, la commune séduit par son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec les grands axes routiers.
Le bien est implanté sur un terrain clos de 1147 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.
Caractéristiques du bien :Séjour lumineux, parfait pour les moments en familleCuisine avec cellier attenant + pièce garde-manger pour un rangement optimalQuatre chambresSalle d'eau et WC séparéDépendances :Deux garages pour stationnement ou stockageAnciens bureaux de 60 m², offrant un grand potentiel d'aménagement (possibilité de transformation en appartement, atelier, bureau indépendant...)Ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Le terrain clôturé assure sécurité et intimité.
À découvrir sans tarder !
CONTACT NOTAIRES OFFICE MORCENX-LA-NOUVELLE - 06.70.68.99.96 - [email protected]

Diagnostics (Réalisé le 06/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

270

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3714 € et 5024 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL J-G. DUPIN

95 route de la Mollenave
40110 ONESSE LAHARIE

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