CHERBOURG EN COTENTIN, BEAUX VOLUMES MAISON 4 CH + JARDIN + GARAGE - VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet - RIEN QUE CHEZ NOUS
Idéalement située dans le VIEIL OCTEVILLE, à 2 pas de tous les COMMERCES ET ECOLES, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose cette MAISON mitoyenne d'un côté de 123.00m² habitable construite en 1982 sur un terrain de 344m² avec ses 4 CHAMBRES, sa GRANDE PIECE DE VIE, son GARAGE, ses 2 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVEES et son JARDIN CLOS.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec VERRIERE (6.30m²) + penderie,
- Une pièce de vie (32.00m²) traversante S/E - N/O avec accès direct aux extérieurs AVEC POSSIBILITE DE POELE,
- Une cuisine ouverte (12.00m²) aménagée et équipée exposée N/O,
- Un sanitaire indépendant suspendu avec lave-main,
Au 1er étage :
- Un palier (9.00m²) avec penderie,
- Quatre chambres (10.00, 13.00, 13.50 et 15.00m²) dont la grande avec dressing (3.00m²),
- Une salle de bains (3.80m²),
- Une salle d'eau (2.00m²),
- Un sanitaire indépendant,
Attenant, un GARAGE (34.00m²) avec buanderie,
A l'avant, au S/E, l'accès à la propriété avec, devant l'entrée, une cour bitumée sous porche et, sur le côté, deux places de stationnement privées,
A l'arrière, au N/O, devant la maison, une terrasse en bois suivi d'un joli jardin clos de palissades,
Huisseries en PVC double / Volets roulants électrique / Chauffage électrique,
Travaux à prévoir : rafraichissement au 1er étage,
Taxe foncière : 2350€ / an,
Consommation en énergie THEORIQUE : 2340 à 3120 euros / an environ,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2340 € et 3210 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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