SAINT MALO, Maison 4 Chambres - Vie de plain pied - A seulement 250m de la Rance, au calme dans une impasse - Venez découvrir cette maison construite en 1998 de 112m² qui allie l'harmonie d'une vie à la campagne et l'accès aisé aux nécessités du quotidien. Vous serez séduit par sa luminosité et son emplacement. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant sur un salon sejour (possibilité d'installer un poele), une cuisine séparé, une chambre, une salle d'eau recement refaite, une arrière cuisine et un wc . A l'étage un palier desservant 3 chambres et un bureau (possibilité d'en faire une chambre d'appoint) une salle de bain avec wc séparé. Terrain entièrement arboré et clos d'environ 860m² - Garage -Terrasse - Exposition Sud. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1750 à 2420 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 466 200 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :450 000 € - Réf : 089/3300
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1750 € et 2420 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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