Maison à vendre Saint-Briac-sur-Mer 35800 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Saint-Briac-sur-Mer 35800 Ille-et-Vilaine 158 m2 7 pièces 937800 euros

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937 800 €

900 000 € + Honoraires de négociation TTC : 37 800 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 158,12 m²

Surface terrain: 1 010 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Electrique

Nombre d'étage(s): 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Descriptif
English description

Maison à vendre à Saint-Briac-sur-Mer en Ille-et-Vilaine (35800), ref :

Une propriété à usage d'habitation comprenant:
-une maison construite en parpaings, couverte en ardoise:
*rez-de-chaussée: hall d'entrée desservant une salle à manger, salon avec cheminée, cuisine, une chambre avec salle d'eau
Arrière cuisine avec coin buanderie
*à l'étage: trois chambres, w.c, salle de bains, débarras,
Véranda
-Garage accolé avec grenier au-dessus, préau
Terrain

Maison à vendre à Saint-Briac-sur-Mer en Ille-et-Vilaine (35800), ref :

A SAINT-BRIAC SUR MER, une propriété agréable proche du centre bourg, comprenant :
- maison d'habitation en parpaings (salle à manger, salon, cuisine, 4 chambres, véranda, garage)
- et terrain à usage de jardin.

Diagnostics (Réalisé le 24/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

224

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2420 € et 3330 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me B. COURBET

56 Bis Boulevard de la Houle BP 3
35800 ST BRIAC SUR MER

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