Maison à vendre Saint-Méloir-des-Ondes 35350 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Saint-Méloir-des-Ondes 35350 Ille-et-Vilaine 145 m2 7 pièces 511222 euros

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511 222,04 €

495 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 222,04 €
Soit 3,28% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 145 m²

Surface terrain: 407 m

Pièces: 7

Chambres: 5

Etat général: Bon

Année de construction: 2014

Garage: Oui

Référence: 103/842

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Méloir-des-Ondes en Ille-et-Vilaine (35350), ref : 103/842

SAINT MELOIR DES ONDES, maison de 2014, comprenant : une entrée, séjour-salon avec poêle à pellets sur cuisine aménagée ouverte, un chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée, wc. A l'étage : mezzanine disbribuant une suite chambre dressing salle d'eau, 3 autres chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant.Un grenier et un garage complètent ce bien en parfait état d'entretien. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1260 à 1760 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 511 222 € dont 3,28% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 495 000 € - Réf : 103/842

Diagnostics (Réalisé le 22/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1260 € et 1760 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LEBRANCHU et LE JAMTEL

61 rue Georges Clémenceau
35418 SAINT MALO CEDEX

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