Maison à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 2 pièces 43 m2 à 209600 euros

Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 43 m2 2 pièces 209600 euros

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209 600 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 43 m²

Surface terrain: 110 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Etat général: A renover

Référence: 007/2545EL

Descriptif

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 007/2545EL
RENNES-LORIENT/ST BRIEUC

RENNES, Maison T2 - Rennes Lorient, petite maison T2 de plain pied d'environ 42 m2 . Jardin, abri, puits.
Parcelle de 110 m2. Facade 7 m.
Prévoir rénovation, isolation et mises aux normes. Surélévation possible.
Pas de stationnement. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280 à 1790 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 209 600 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 007/2545EL

Diagnostics (Réalisé le 02/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

367

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1280 € et 1790 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
342 382 439 00020

TVA Intra-communautaire:
FR70 342 382 439

Achat Maison Rennes (35000) 2 pièces 43 m2

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 007/2545EL RENNES-LORIENT/ST BRIEUC

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Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 007/2545EL
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