Maison à vendre Pacé 35740 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 100 m2 à 362250 euros

Maison a vendre Pacé 35740 Ille-et-Vilaine 100 m2 5 pièces 362250 euros

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362 250 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 250 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 100 m²

Surface terrain: 442 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz, individuel

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1994

Nombre d'étage(s): 1

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 2

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 35129-6447

Les +

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Bus

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Pacé en Ille-et-Vilaine (35740), ref : 35129-6447

NOUVEAUTE - Etude Trente-Cinq Notaires - PACE - Le Pont
Venez découvrir cette maison d'habitation traditionnelle T5 (100m² habitables / 120m² utiles), située au calme d'une impasse, au coeur d'un lotissement recherché des années 90, à moins de 10 minutes du métro Ligne A.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec rangement, d'un lumineux salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un WC indépendant;
A l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains, un espace de rangement et un WC indépendant;
Un garage de belle superficie (30m²) complète ce bien de qualité.
L'ensemble, édifié sur un terrain de 442m², offrant un bel espace jardin avec terrasse orienté Sud-Est, arboré et sans vis-à-vis.
LES PLUS: Environnement calme et verdoyant entouré d'espaces verts; Centre commercial de PACE à 5 min en voiture; Accès rapide RN12.
A découvrir sans tarder !

Diagnostics (Réalisé le 22/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

209

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1930 € et 2680 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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16 bis rue de Rennes
35230 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
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