Maison à vendre Bruz 35170 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 127 m2 à 436800 euros

Maison a vendre Bruz 35170 Ille-et-Vilaine 127 m2 5 pièces 436800 euros

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436 800 €

420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 800 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 127 m²

Surface terrain: 575 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Gaz, individuel, cheminee

Taxe foncière: 2100.0

Niveau: Plain-pied

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 2002

Nombre d'étage(s): 2

Sous Sol: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 35176/294

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Descriptif

Maison à vendre à Bruz en Ille-et-Vilaine (35170), ref : 35176/294

A Bruz, Une maison à usage d'habitation édifiée sur sous sol complet, construite en parpaings, couverte en ardoise, comprenant :
- Une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour avec poele à bois, une chambre avec placards, une salle d'eau, un wc.
- à l'étage : une mezzanine, trois chambres avec placard, une salle de bain et un wc.
Sous sol complet, cour, jardin clos, deux terrasses, abri bois.

Diagnostics (Réalisé le 17/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

123

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1330 € et 1830 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL E. LE GUALES DE MÉZAUBRAN

91 avenue Joseph Jan
35170 BRUZ

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