Maison à vendre Saint-Hilaire-du-Harcouët 50600 Manche

Maison a vendre Saint-Hilaire-du-Harcouët 50600 Manche 113 m2 5 pièces 164300 euros

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164 300 €

155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 300 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 113 m²

Surface terrain: 1 264 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Electricité

Etat général: Bon

Année de construction: 2005

Garage: Oui

Référence: 8500

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Hilaire-du-Harcouët dans la Manche (50600), ref : 8500

SAINT HILAIRE DU HARCOUET, sur la commune déléguée de Virey,
Maison d'habitation avec vie de plain-pied comprenant :
- Au rez-de-chaussée : séjour double d'environ 35 m² (possibilité d'installer un poêle à bois) ouvert sur une cuisine de plus de 10 m², buanderie/arrière-cuisine, dégagement, chambre, salle d'eau à finir d'aménager, WC.
- A l'étage : trois chambres, bureau, salle de bains et WC séparés.
- Garage en prolongement de la maison avec porte motorisée.
Terrain avec cour, jardin, terrasse et abri de jardin.
Fenêtres PVC double vitrage, chauffage et production d'eau chaude électriques, double dalle béton, assainissement individuel.
- Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1840 à 2540 € (base 2026)
- Prix Hon. Négo Inclus : 164 300 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :155 000 €
- Réf : 8500
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 11/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

177

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1840 € et 2540 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Mes DABAT-BLONDEAU et GUÉRIN-SCHOEFFLER

17 rue Waldeck-Rousseau BP 71
50600 ST HILAIRE DU HARCOUET

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