Maison à vendre Les Loges-Marchis 50600 Manche - 4 pièces 71 m2 à 156088 euros

Maison a vendre Les Loges-Marchis 50600 Manche 71 m2 4 pièces 156088 euros

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156 088 €

148 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 088 €
Soit 5,46% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 71 m²

Surface terrain: 2 652 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Référence: MA597

Descriptif

Maison à vendre à Les Loges-Marchis dans la Manche (50600), ref : MA597

Maison en pierres Les Loges Marchis à seulement 5 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët et à 20 minutes de l'A84 (axe Rennes Caen).
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine, d'un séjour salon lumineux avec cheminée (insert), d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre, d'une buanderie, d'une pièce supplémentaire (idéal bureau, rangement ou futur aménagement).
À l'étage : une chambre.
Un garage avec grenier au-dessus
Dépendance
Le tout sur un terrain de 2 653 m², offrant un beau potentiel extérieur.
Idéal pour une résidence principale ou secondaire à la campagne, tout en restant proche des services et commerces de Saint-Hilaire.

Diagnostics (Réalisé le 09/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

255

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1320 € et 1790 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Ph. POLIDORI

8 bis rue du Génie BP 11
50220 DUCEY
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