Maison à vendre Louvigné-du-Désert 35420 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Louvigné-du-Désert 35420 Ille-et-Vilaine 81 m2 4 pièces 115280 euros

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115 280 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 280 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 81,23 m²

Surface terrain: 273 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Etat général: A rafraichir

Année de construction: 1974

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 135/110

Descriptif

Maison à vendre à Louvigné-du-Désert en Ille-et-Vilaine (35420), ref : 135/110

Une maison à usage d'habitation comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour/salon, débarras, WC.
- A l'étage : palier, deux chambres, bureau, salle de bains.
Chauffage collectif au gaz.
Garage, petit jardin sur l'arrière.
L'ensemble sur un terrain de 273 m²

Diagnostics (Réalisé le 05/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

128

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1046 € et 1416 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL N. LEPAGE, Notaire associé

1 rue Saint Martin
35420 LOUVIGNE DU DESERT

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