Maison à vendre Saint-Rémy-du-Plain 35560 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Saint-Rémy-du-Plain 35560 Ille-et-Vilaine 144 m2 5 pièces 303050 euros

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303 050 €

290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 050 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 144 m²

Surface terrain: 9 538 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Fioul - Chaudière à condensation

Référence: 137/4016

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Rémy-du-Plain en Ille-et-Vilaine (35560), ref : 137/4016

SAINT REMY DU PLAIN, Maison d'habitation - proximité immédiate SENS DE BRETAGNE, très belle longère rénovée avec dépendances, sur terrain de 9.538 m² :
- Rez-de-chaussée: placards d'entrée, pièce de vie avec cheminée insert et cuisine ouverte avec ilot central, une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau avec douche italienne et dressing, wc suspendus, cellier,
- Etage: très grande mezzanine avec placards, desservant deux belles chambres avec placard coulissant, salle de bains, wc,
Cour bitumée,
Grande dépendance,
Diverses petites dépendances,
Jardin
Petit verger
Parcelle plantée (chênes, chataigniers, merisiers...)
Le tout sur 9538 m²
- Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2380 à 3280 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 303 050 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :290 000 € - Réf : 137/4016

Diagnostics (Réalisé le 15/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

180

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2380 € et 3280 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BOSSENNEC-LE ROUX et BIHR

2 rue de Rennes BP 1
35140 ST AUBIN DU CORMIER

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